Cara Gadai Sertifikat Rumah di Pegadaian - Pohon ilmu

Pohonilmu.com - Cara Gadai Sertifikat Rumah atau Sertifikat tanah di Pegadaian,menjadi hal yang perlu diketahui baik syaratnya,bunga,tenor atau masa cicilan serta dana yang diterima. 

Biasanya orang-orang Menggadaikan Sertifikat Rumah,untuk berbagai alasan ekonomi masing-masing.

Pegadaian bisa menerima semua barang gadai,dari kita Baik itu perhiasan, surat kendaraan, sertifikat rumah dan lain sebagainya.

Syarat Gadai Sertifikat Rumah

Berikut ini adalah beberapa syarat umum yang perlu Anda ketahui sebelum menerapkan cara gadai sertifikat rumah di Pegadaian.

• Berusia 21-65 tahun (ketika kredit berakhir),
• Lampiran dokumen Kartu Tanda Penduduk (KTP) dan Kartu Keluarga (KK),
• Lampiran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) untuk plafon lebih dari Rp 50.000.000,
• Memiliki Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) atau Nomor Induk Berusaha (NIB) untuk pelaku usaha,
• Bagi petani harus memiliki penghasilan rutin selama minimal 2 tahun,
• Bagi pengusaha UMKM harus memiliki usaha yang telah berjalan lebih dari 1 tahun,
• Bagi pensiunan harus memiliki penghasilan rutin setiap bulan dari tempat kerja sebelumnya,
• Bagi tenaga profesional harus memiliki izin praktik minimal satu tahun,
• Bagi profesi non formal harus memiliki tempat tinggal atau rumah sendiri minimal selama dua tahun.

Setelah mengetahui persyaratan tersebut, Anda bisa langsung menerapkan cara gadai sertifikat rumah di Pegadaian di atas saat membutuhkan dana darurat.

Pastikan untuk mempelajari terlebih dahulu dan memperhatikan seluruh persyaratan yang diperlukan agar proses menjadi mudah dan lancar.

Ada pula syarat jaminan yang perlu Anda perhatikan apabila menggadaikan tanah produktif seperti tanah pertanian, sawah, perkebunan, atau bahkan peternakan. Berikut ini adalah beberapa syarat gadai tanah produktif.

• Tanah produktif tidak berada di daerah yang sulit dijangkau,
• Tanah produktif memiliki status aman yang tidak bermasalah atau terblokir,
• Tanah produktif tidak menjadi jaminan pinjaman atau terikat dengan hak tanggungan pihak lain,
• Tanah produktif diperbolehkan memiliki lokasi yang berbeda dari tempat tinggal calon nasabah saat ini selama masih berada dalam naungan kantor wilayah yang sama.

Jadi, itulah tadi syarat yang harus Anda penuhi untuk melakukan pinjaman dengan cara menggadaikan sertifikat rumah atau tanah produktif yang Anda miliki. Pastikan semuanya sudah sesuai dan terpenuhi agar proses pencairan dana menjadi lebih mudah dan cepat.

1. Tabel Angsuran Gadai Sertifikat Rumah di Pegadaian di bawah Rp10 Juta

Plafon	12 bulan	18 bulan	24 bulan	36 bulan
1.000.000	93.400	65.500	51.700	37.800
2.000.000	186.700	131.200	103.400	75.600
3.000.000	280.100	196.700	155.100	113.400
4.000.000	373.400	262.300	206.700	151.200
5.000.000	466.700	327.800	258.400	188.900
6.000.000	560.100	393.400	310.100	226.700
7.000.000	653.400	458.900	361.700	264.500
8.000.000	746.700	524.500	413.400	302.300
9.000.000	840.100	590.100	465.100	340.100
10.000.000	933.400	655.600	516.700	377.800

2. Tabel Angsuran Gadai Sertifikat Rumah di Pegadaian Rp10-50 Juta

Plafon	18 bulan	24 bulan	36 bulan	48 bulan
15.000.000	983.400	775.100	466.700	476.100
20.000.000	1.311.200	1.033.400	755.600	634.800
25.000.000	1.638.900	1.291.700	944.500	793.500
30.000.000	1.966.700	1.550.100	1.133.400	952.200
40.000.000	2.622.300	2.066.700	1.511.200	1.269.600
45.000.000	2.950.100	2.325.100	1.700.100	1.428.300
50.000.000	3.277.800	2.583.400	1.888.900	1.587.000

3. Tabel Angsuran Gadai Sertifikat Rumah di Pegadaian Rp50-100 Juta

Plafon	24 bulan	36 bulan	48 bulan	60 bulan
51.000.000	2.635.100	1.926.700	1.618.800	1.360.100
55.000.000	2.841.700	2.077.800	1.745.700	1.466.700
60.000.000	3.100.100	2.266.700	1.904.400	1.600.100
65.000.000	3.358.400	2.455.600	2.063.100	1.733.400
70.000.000	3.616.700	2.644.500	2.221.800	1.866.700
75.000.000	3.875.100	2.833.400	2.380.500	2.000.100
80.000.000	4.133.400	3.022.300	2.539.200	2.133.400
85.000.000	5.391.700	3.211.200	2.697.900	2.266.700
90.000.000	4.650.100	3.400.100	2.856.600	2.400.100
100.000.000	5.166.700	3.777.800	3.174.000	2.666.700

Kelebihan Gadai Sertifikat Rumah di Pegadaian

Adapun beberapa keunggulan dari melakukan penggadaian sertifikat rumah. Berikut ini adalah beberapa keunggulan dari gadai sertifikat rumah.

1. Pinjaman Dana Variatif

Dengan menggadaikan sertifikat rumah, Anda bisa memilih pinjaman dana yang sesuai dengan nilai dan nominal jual aset rumah Anda. Pinjaman yang ditawarkan pun variatif, mulai dari Rp 1.000.000 hingga Rp 200.000.000 tergantung dengan nilai jual rumah Anda.

2. Proses Lebih Mudah

Apabila Anda menerapkan cara gadai sertifikat rumah di Pegadaian ini, maka bisa dijamin bahwa proses pinjaman akan lebih mudah dan cepat. Dengan demikian kebutuhan dana mendesak Anda bisa terpenuhi sesegera mungkin.

3. Sesuai Prinsip Syariah

Pegadaian dikenal sesuai dengan prinsip Syariah yang masih selaras dengan prinsip ekonomi Islam. Salah satunya yakni tidak adanya bunga atau riba, menerapkan kerja sama dan bagi hasil. Namun perlu Anda ketahui bahwa tidak semua lembaga menerapkan prinsip ini.

4. Aset Tetap Terjaga

Dengan menggadaikan sertifikat rumah, Anda tidak harus menjualnya demi mendapatkan dana yang Anda butuhkan. Anda hanya perlu menggadaikannya tanpa perlu menjualnya untuk mendapatkan pinjaman dana. Dengan begitu aset Anda akan tetap terjaga.

5. Terpercaya dan Aman

Selain itu, Pegadaian juga merupakan salah satu lembaga keuangan yang diawasi oleh pemerintah. Maka dari itu Pegadaian bisa dipastikan aman dan terpercaya karena sudah mengantongi izin dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

6. Tenor Fleksibel

Selain pinjaman dana yang variatif dan memiliki limit besar, Pegadaian juga menawarkan tenor pinjaman yang super fleksibel. Dengan demikian Anda bisa lebih leluasa dalam mengatur keuangan dan pembayaran pinjaman.